Toskana, Turmhaus mit Panoramablick in Pelago (Florenz)
Turmhaus mit Panoramablick auf dem Lorenzo-Ghiberti-Platz in Pelago (Florenz)
Gegenstand des Verkaufs ist ein Guelph-Wachturmhaus aus dem 1100. Jahrhundert, das den Grafen Guidi Adelsgeschlechte, in dem ich mehrere Jahre lebte, bevor ich mein Geschäft nach Sardinien verlegte.
Laut einer besonderen Gedenktafel der Gemeinde Pelago wurde Lorenzo Ghiberti in diesem Dorf geboren und verbrachte seine Kindheit innerhalb dieser Mauern. Daher der Name des Platzes, der dem großen italienischen Bildhauer, Goldschmied, Architekten und Kunstschriftsteller der florentinischen Renaissance gewidmet ist, Autor der "Porta del Paradiso" des Florentiner Baptisteriums.
Häuser in der Toskana - Pelago, Turmhaus in der Nähe von Florenz zu verkaufen
Der Panorama-Aspekt eines Turmhauses in der Toskana
In der italienischen Sprache kann sich "Casa in Toscana" (Haus in der Toskana) in seiner gewöhnlichen Bedeutung nur auf "Panorama" (Panorama-Weitblick) reimen, insbesondere wenn es um die hügelige Landschaft geht, die toskanische Landschaft zu einer der machen am schönsten und begehrtesten der Welt; sowohl für den touristischen als auch für den privaten Gebrauch.
Ein Haus in der toskanischen Landschaft oder in kleinen Dörfern ist oft eine Wahl für anspruchsvolle Urlauber, aber auch (jetzt mehr denn je) eine Wohnmöglichkeit: sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Erstwohnsitz. Eine intelligente, sich von der Hektik der Stadt zu isolieren, die in etwas mehr als einer halben Stunde mit dem Auto erreicht werden kann, wie im Fall von Pelago im Vergleich zu Florenz, das nur 22 km entfernt ist.
Bei den toskanischen Turmhäusern ist die Landschaft tatsächlich ein Mehrwert, der der architektonischen Typologie des Gebäudes innewohnt, da die Türme im sichtbaren visuellen und defensiven Funktionen abdeckten.
Nachdem ich den Turm 1992 gekauft habe und seit 22 Jahren mein Bewohner bin, erinnere ich mich genau an die Kaufentscheidung, als ich die Tür zur Dachterrasse öffnet und buchstäblich in Ehrfurcht vor dem atemberaubenden Blick über das Vicano-Bachtal und die Hügel war von Hintergrund mit der Sonne, sterben die Westfassade des Turms bis zum Sonnenuntergang beleuchtet
Blick aus dem Westseitenfenster über das Tal des Vicano-Bachs in Richtung Florenz
Beschreibung und Merkmale der zum Verkauf stehenden Immobilie
Der Turm erstreckt sich über 2 Ebenen (4. Obergeschoss und 5.) Obergeschoss sowie eine Attikagalerie, die letzteres durch ein Geländer geschützt überblickt. Das 5. und letzte Obergeschoss wurde mit einer kompletten Dachsanierung mit Balken und Balken saniert freigelegtes Kastanienholz und alte recycelte Terrakottafliesen.
Obwohl die beiden Ebenen zu derselben Immobilieneinheit gehören, haben sie derzeit unabhängige Eingänge, aber es ist möglich, sie zu verbinden, indem die gemeinsame Treppe in eine Innentreppe umgewandelt wird. Der Turm ist Teil einer Wohnanlage, die aus vier Immobilieneinheiten besteht, die auf die verschiedenen Ebenen verteilt sind.
Die 4. bewohnbare Etage ist in gutem Zustand, muss aber renoviert werden (Elektro und Sanitär). Renovierungsbedürftig ist auch die vom 4. OG begehbare, ebenfalls begehbare und bereits benutzbare Super-Panoramaterrasse. Dasselbe gilt für die Eingangshalle und das Treppenhaus der Eigentumswohnung. Die 5. Etage wurde renoviert und wird mit einem Pelletofen beheizt.
Das Brauchwasser wird derzeit von einem Elektroboiler und Gas für die Küche mit Flüssiggasflaschen geliefert.
Historische Aufzeichnungen des Schlosses Pelago, in das der alte Guelph-Turm eingefügt ist
Francesco Inghirami, Ansicht von Pelago, Stich 1818
Aus dem Buch "PELAGO GESCHICHTE DENKMÄLER KUNSTWERKE" - Gemeinde Pelago
„Die Burg von Pelago, heute das historische Zentrum der Stadt, liegt auf einem Hügel, an dessen Fuß der Bach „Vicano“ fließt. Der neulateinische Ortsname „pelagus“ prangert die Anwesenheit einer Siedlung römischen Ursprungs an.. ."
„Die Struktur des mittelalterlichen Castrum von Pelago, erkennbar in der Agglomeration, einschließlich des heutigen Rathauses, des Pfarrhauses und der Kirche San Clemete und der Gebäude, die sie umgeben, die, wie Francovich feststellt, eindeutig dem Umfang der alten Burg folgen Wände, es ist wahrscheinlich vor den ersten Dokumenten, die darüber berichten.
Neben der von der Ostseite gut lesbaren äußeren Gestaltung weist auch die Anordnung des inneren Platzes, der von kreisförmig angeordneten Gebäuden umschlossen ist, deutlich auf die Existenz des antiken Rundgangs hin.
Es gibt jedoch noch einen anderen Mauergürtel, von dem noch heute zwei bekrönte Türme und der Weg, der in Form eines "V" am Südhang des Castrums absteigt und am Osthang aufsteigt, zu erkennen sind."
Ghiberti-Platz in Pelago | Alessandro Merlo
"Die Piazza Ghiberti, um die herum sich die ursprüngliche Siedlung Extra Moenia des Schlosses Pelago entwickelte, hat sich im Laufe der Jahrhunderte zunächst als Handwerkerdorf und später als Marktplatz entwickelt.
Während des 19. Jahrhunderts und bis nach dem Zweiten Weltkrieg war es weiterhin das wichtigste Handelszentrum der Stadt, auf der seit dem 14. Jahrhundert einige wertvolle Architekturen stehen. Die in diesem Band enthaltenen Beiträge dokumentieren den Platz in seinen markanten Aspekten im Hinblick auf die wünschenswerte Aufwertung.
Durch die digitale Vermessung wurde die korrekte Morphologie der Straßenpläne und der gegenüberliegenden Gebäude bestimmt sowie der Erhaltungszustand der Artefakte zertifiziert. Eine parallele Untersuchung schriftlicher (veröffentlichter und archivierter) und ikonografischer Quellen hat es ebenfalls ermöglicht, einige bedeutende Etappen im Entstehungs- und Umwandlungsprozess des Platzes zu identifizieren."
Bilder aus „Piazza Ghiberti in Pelago“ von Alessandro Merlo
Video mit dem Turmhaus auf der Piazza Ghiberti in Pelago - Florenz
Geburtsort von Lorenzo Ghiberti, Pelago erstreckt sich von der Ebene bis zum Berg und plant heute, das alte Dorf neu zu entwickeln. Auf den Hügeln wird stattdessen zwischen Öl und Wein auch Wacholder angebaut . . .
Geburtsort von Lorenzo Ghiberti, berühmter Künstler, der auch die Türen des Paradieses im Baptisterium von Florenz entwarf, Pelago ist eine Gemeinde in der "Metropolstadt Florenz" die sich von den Ebenen bis zu den Bergen erstreckt, durch grüne Hügel und imposante landwirtschaftliche Flächen.
Die Hauptstadt hingegen zeichnet sich durch ein kleines altes Dorf aus, das auf dem großen Platz zentriert ist und durch die Burg noch wertvoller wird, die die Gemeinde nun gerade im Gedenken an Ghiberti neu gestalten will.
Leonardo Bardazzi - Florence Tv
Pelago, sein Ghiberti und Freiflächen. Mit Gin und Restaurationen
Anbringung der Gedenktafel von Lorenzo Ghiberti
Das Projekt „Ghibertiana“ ist das Ergebnis einer koordinierten Aktion zwischen den Departementen DIDA (Department of Architecture), SAGAS (Department of History, Archaeology, Geography, Art, Performing Arts), DAGRI (Department of Agricultural, Food and Environmental Sciences and Technologies). und Forstwirtschaft), DINFO (Institut für Informationstechnik) der Universität Florenz und der Gemeinde Pelago (die den Gemeindeverband von Valdarno und Valdisieve vertritt). GEHEN SIE ZUR PROJEKTSEITE
Fotogalerie des Turmhauses
4. Stock mit Panoramaterrasse. Bewohnbar, restauriert werden
5. Stock Renoviert
Unter dem Dach
Außenbereiche
Panoramablick von der Terrasse und den Turmfenstern
Kreuze und Freuden aus dem Wohnturm
Das Turmhaus ist nicht jedermanns Sache und kein einfaches Objekt. Ich habe dort 22 Jahre gelebt und bevor ich es gekauft habe, haben andere Familien dort gewohnt, sogar mit älteren Menschen. Sie müssen sich mit der Treppe auseinandersetzen und um die Spitze des Turms zu erreichen, sprechen wir von 4/5 Stockwerken
Wenn Sie Bewegung lieben, ist das garantiert. Die Einkäufe hochtragen und dann aus- und wieder einsteigen, weil man etwas im Auto vergessen hat, ist Routine. Sowie etwas Akrobatik, um Möbel und sperrige Gegenstände nach oben zu tragen, denn die Treppen sind schmal und stellenweise sogar niedrig. Aber mit etwas Geduld ist alles erledigt.
Wie leicht zu verstehen ist, wurden die Wachtürme nicht als Häuser geboren, sondern mit der Funktion der territorialen Kontrolle und Verteidigung. Die ursprüngliche, also funktionsbedingte Struktur ist nach wie vor unvereinbar mit den Annehmlichkeiten der Eingeschossigkeit oder des Aufzugs, die für Zivilwohnungen typisch sind. Die Funktion der Türme erforderte nämlich Weitblick. Und heute wie gestern ist dieses Ergebnis garantiert.
Allerdings gab es bereits im 13. Jahrhundert eine Art Florentiner Turmhaus des 13. Jahrhunderts, das von mächtigen und wohlhabenden Familien als Wohnhaus genutzt wurde.
Diese Erhebungsfunktion sowie der Aufwand verleihen dem Turmhaus einen außergewöhnlichen Wert an Einzigartigkeit und Originalität, der heute über die ursprüngliche militärische Funktion hinaus sehr helle Wohnlösungen zurückgeben kann. , mit atemberaubendem Panoramablick bei 360° auf die außergewöhnliche Schönheit der toskanischen Landschaft.
Eine Art symbolischer Preis, der immer verfügbar und unveräußerlich ist, der seine Bewohner mit einem Quantum einzigartiger Schönheit entschädigt und zurückzahlt und teilweise die kleinen täglichen Anstrengungen der Treppe und den begrenzten verfügbaren Platz vergessen lässt.
Weitere Informationen zum Kaufobjekt
Energieausweis
Informationen, die Sie vor der Buchung eines Besuchs wissen sollten
Der Wohnungszugang und die Treppen sollen wiederhergestellt werden
Die Eingangshalle der Eigentumswohnung und die Zugangstreppe zum Turm müssen renoviert werden. Der erste Eindruck ist ausgesprochen negativ, da die Treppe neben ihrer engen und unhandlichen Beschaffenheit auch schlecht beleuchtet ist. Wenn Sie die Spitze des Turms erreichen und wieder zu Atem kommen, kehren sich die Empfindungen im positiven und staunenswerten Sinne völlig um.
Die Sanierung ist sowohl aus anlagentechnischen Gründen (Beleuchtung, Gegensprechanlage etc.) als auch zu Dekorationszwecken notwendig. Die Renovierungskosten werden geteilt und müssen auf Tausendstelbasis zwischen den vier Eigentümern aufgeteilt werden.
Die Eigentumswohnung, bestehend aus dem Turm und dem Gebäude, das ihn auf drei Seiten von der Ebene der Piazza Ghiberti bis zum 3. Stock umfasst, wurde von einer umfassenden Renovierung etwa betroffen vor 30 Jahren. Die Eingriffe betrafen die Fassaden des Turms, indem der alte Putz entfernt und die ursprüngliche freigelegte Steinstruktur wiederhergestellt wurde. Zusätzlich natürlich zur kompletten Überarbeitung der Putz- und Steinrahmen des darunter liegenden Gebäudes. Auch der hölzerne Dachboden der Eingangshalle der Eigentumswohnung wurde erneuert und gesichert.
Erreichbarkeit
Unabhängig von den auszuführenden Arbeiten ist der Turm (der nicht mit einem Aufzug ausgestattet werden kann und kann) nicht für Menschen mit erheblichen Gehbehinderungen oder -problemen geeignet .
Der Verkaufspreis
Der aktuelle Verkaufspreis berücksichtigt die noch zu erledigenden Arbeiten und der Turm ist bis auf die oben aufgeführten Einschränkungen in jedem Fall sofort bewohnbar, insbesondere die 5. und letzte Etage, die komplett renoviert wurde.
Der aktuelle Preis beträgt 95.000 € und die Anzeige ist auf den Portalen der Immobilienagenturen präsent, kann sich jedoch in der Zwischenzeit ändern. Kontaktiere mich für eine Bestätigung und für eine private Verhandlung.
Wegbeschreibung für Pelago - Florenz
Pelago ist 22 km von Süd-Florenz entfernt, etwa 40 Minuten mit dem Auto
Klicken Sie auf das Bild, um die 3D-Ansicht von Pelago zu starten
Installation der Google Earth-App erforderlich
